Báo cáo Thực tập tại Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hà Nội

MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU Học đi đôi với hành là câu tục ngũ đã có từ xưa của người dân Việt Nam và cũng là lời dạy của Bác Hồ kính yêu. Học phải đi đôi với hành thì mới có thể làm được việc. Như Mac cũng đã nói: “Thực tiễn phải gắn liền với lý thuyết, lý thuyết mà không có thực tiễn là lý thuyến suông mà thực tiễn mà không có lý thuyết thì là thực tiễn mù”. Song song với quá trình học tập và rèn luyện kiến thức, các sinh viên đều được nhà trường tổ chức cho các buổi thực hành, thực tập ở bên ngoài trường. Sau 6 tuần thực tập tại công ty cổ phần Đầu tư Xây Dựng Hà Nội, em đã thu được một số kiến thức thực tế rất hữu ích. Em đã tìm hiểu được những vấn đề cơ bản nhất về công ty, hoạt động sản xuất kinh doanh của nó. Trên những thông tin đó mà em hoàn thành bản báo cáo thực tập tổng hợp này. Bản báo cáo gồm 3 phần chính: Phần I: Tổng Quan Về Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội Phần II: Đánh giá kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng Hà Nội Phần III: Những nhận xét, đánh giá về mặt tổ chức, quản trị của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Hà Nội Em xin chân thành cảm ơn GvC Đinh Thị Ngọc Quyên đã tận tình hướng dẫn em hoàn thành bản báo cáo này. Và em cũng chân thành cảm ơn các cô chú, anh chị của HANCIC đã giúp đỡ em hoàn thành đợt thực tập này. Phần ITổng Quan Về Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội 1. Quá Trình Hình Thành Và Phát Triển Của Công 1.1. Vài nét sơ lược chung về công ty Tên công ty : CÔNG TY CÔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HÀ NỘI Tên giao dịch quốc tế: HANOI CONSTRUCTION INVESTMENT JSC Tên viết tắt : HANCIC Trụ sở chính : 76 Đường An Dương - Phường Yên Phụ - Quận Tây Hồ - Hà Nội -Việt Nam. Ngân hàng tin dụng : - Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Hà nội - 4 Lê Thánh Tông - Hà Nội - Ngân hàng Liên doanh Lào - Việt - Chi nhánh Hà Nội - 96 Bà Triệu Hà Nội Điện thoại : (84-4 ) - 8.292974 Fax : (84.4 )8.292391 Website : Email : hancic@fpt.vn Hình thức pháp lý : Công ty cổ phần 1.2. Quá trình thình thành và phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng hà nội là một tổ chức sản xuất kinh doanh hạch toán kinh tế độc lập, có tư cách pháp nhân đày đủ, có con dấu riêng, có mã số thuế riêng, được phép mở tài khoản tại ngân hàng. Công ty cổ phần Đầu tư - Xây dựng Hà Nội được thành lập theo Quyết định 2341QĐ-UB của Uỷ ban nhân dân thành phố Hà nội ký ngày 18/5/2006 chuyển đổi từ DNNN thành lập theo QĐ 1893/ QĐ - UB ngày 16/5/1997 của UBND Thành phố Hà Nội, trên cơ sở sáp nhập hai Công ty: Công ty Vật liệu và Xây dựng Hà Nội và Công ty Xây lắp điện Hà Nội. Công ty được UBND Thành phố Hà Nội xếp hạng doanh nghiệp hạng 1 theo Quyết định số 4089/QĐ-UB ngày 16/8/2000. Đây là doanh nghiệp đầu tiên của ngành xây dựng Thủ đô được ra đời trong công cuộc đổi mới và sắp xếp lại doanh nghiệp năm 1997 của Thành phố Hà Nội. Hai Công ty tiền thân đều có quá trình sản xuất kinh doanh gắn liền với quá trình phát triển kinh tế ngành công nghiệp xây dựng Thủ đô từ những năm qua: Công ty Vật liệu và Xây dựng Hà Nội mà tiền thân là Công ty Quản lý và khai thác cát Hà Nội ra đời từ năm 1970. Đây là Công ty được UBND Thành phố Hà Nội giao nhiệm vụ thi công xây dựng, quản lý và tổ chức khai thác cát kể cả cát bãi và cát hút trên địa bàn Hà Nội. Công ty Xây lắp điện Hà Nội đơn vị tiền thân là Công ty Thi công điện nước Hà Nội chính thức hoạt động từ tháng 10 năm 1967. Công ty luôn luôn giữ vững thành tích sản xuất năm sau đạt cao hơn năm trước, góp phần tích cực trong việc xây dựng và cải tạo lưới điện của Thủ đô. Trong hơn 30 năm qua, Công ty đã tổ chức thi công nhiều công trình cao, hạ thế và trạm biến áp phục vụ cho việc cải tạo, nâng cấp lưới điện cho Thành phố Hà Nội và nhiều tỉnh - thành trong cả nước. Công ty đã được nhà nước tặng thưởng Huân chương lao động hạng hai và ba; Huân chương chiến công hạng ba. Được Chính Phủ, Bộ Xây dựng, UBND Thành phố Hà Nội và Công đoàn các cấp tặng nhiều bằng khen, cờ thưởng. Công ty là một đơn vị chuyên ngành xây lắp đường dây và trạm biến áp. Để đáp ứng kịp với nhu cầu phát triển của nền kinh tế và xu hướng toàn cầu hoá. Thực hiện Nghị định số 187/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính Phủ về việc chuyển Công ty Nhà nước thành Công ty Cổ Phần. Ngày 18/5/2006 Công ty chuyển đổi từ DNNN sang công ty cổ phần theo Quyết định số 2341/QĐ-UB của Uỷ ban nhân dân thành phố Hà nội. Như vậy Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp 5 là doanh nghiệp được chuyển đổi hình thức sở hữu từ doanh nghiệp nhà nước sang công ty cổ phần theo Nghị Định của Chính Phủ. Vốn điều lệ của công ty: 21.800.000.000 đồng ( hai mươi mốt tỷ, tám trăm triệu đồng). Tổng số vốn này được chia thành 2.180.000 cổ phần bằng nhau, mỗi cổ phần 10.000 đồng. Cơ cấu cổ phần của các cổ đông như sau: Nhà nước : 30% Người lao động : 32,19% Cổ phần bán đấu giá: 37,81% Qua thực tế sản xuất kinh doanh Công ty đã mở các Chi nhánh Công ty tại Hà Tĩnh, Hưng Yên,Quảng Ninh, Thành phố Hồ Chí Minh, Văn phòng đại diện Công ty tại Viên Chăn và Đặc khu XaySổmBun – CHDCND Lào.Công ty có 17 đơn vị thành viên và 9 đơn vị liên kết 1.2.1. Các đơn vị thành viên 1- xí nghiệp Đầu tư – xây dựng hà nội số 1 1. Trụ sở: 76 đường An Dương Quận Tây Hồ – TP Hà Nội 2. Giám đốc: Ông Hoàng Sơn - Kỹ sư xây dựng Điện thoại cơ quan : 7165587 Điện thoại di động : 0913.232.870 2 - xí nghiệp Đầu tư – xây dựng hà nội số 2 Trụ sở: 76 đường An Dương - Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. Giám đốc: Ông Trần Đức Phong – Kỹ sư xây dựng Điện thoại cơ quan : 7167454 Điện thoại di động : 0913.248.399 3 - xí nghiệp Đầu tư – xây dựng hà nội số 3 Trụ sở : 76 đường An Dương - Quận Tây Hồ – TP Hà Nội . Giám đốc: Ông Nguyễn Anh Tuấn - Kỹ sư xây dựng. Điện thoại cơ quan : 7166916. Điện thoại di động : 0903.402.277. 4 - xí nghiệp Đầu tư – xây dựng hà nội số 5 Trụ sở : 76 đường An Dương – Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. Giám đốc: Ông Nguyễn Ngọc Hương - Kỹ sư xây dựng. Điện thoại cơ quan : 7168536. Điện thoại di động : 0913.215.085. 5 – xí nghiệp Đầu tư – xây dựng hà nội số 6 1. Trụ sở : 76 đường An Dương - Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. 2. Giám đốc: Ông Nguyễn Vĩnh Thắng – Kỹ sư cầu hầm. Điện thoại cơ quan : 7168479. Điện thoại di động : 0913.231.040. 6 – xí nghiệp Đầu tư – xây dựng hà nội số 8 Trụ sở: 76 Đường An Dương - Quận Tây Hồ - TP Hà Nội Giám đốc: Ông Nguyễn Đức Hiệp – Kiến trúc sư Điện thoại cơ quan: 7167717 Điện thoại di động: 091.322.246 7- ban quản lý & khai thác dịch vụ đô thị hà nội 1. Trụ sở : 76 đường An Dương – Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. 2. Giám đốc Ban quản lý: Ông Vũ Mạnh Quyền - Cử nhân Điện thoại di động : 0903.424.654 8 – xí nghiệp tư vấn và thiết kế hà nội 1. Trụ sở: 76 Đường An Dương - Quận Tây Hồ - TP Hà Nội 2. Giám đốc: Ông Nguyễn Thanh Hải – Cử nhân Điện thoại cơ quan: 7168413 Điện thoại di động: 0903.440.000 9 - xí nghiệp đầu tư – xây dựng và thương mại hà nôi 1.Trụ sở : 76 đường An Dương - Quận Tây Hồ - TP Hà Nội. 2.Giám đốc : Ông Phạm Thanh Nghị - Kỹ sư điện . Điện thoại cơ quan : 7166272 Điện thoại di động : 0913.283.399 10 - xí nghiệp đầu tư – xây dựng điện hà nôi số 3 Trụ sở: 76 đường An Dương - Quận Tây Hồ – TP Hà Nội 2. Giám đốc: Ông Phạm Văn Thêm - Kỹ sư điện Điện thoại cơ quan: 7321569 Điện thoại di động: 0913.516.375 11 – xí nghiệp đầu tư – xây dựng hà nôi số 17 Trụ sở: 76 đường An Dương - Quận Tây Hồ - TP Hà Nội Giám đốc: Ông Tạ Xuân Sơn – Kỹ sư hoá Điện thoại cơ quan: 7167275 Điện thoại di động : 0913.361.574 12 - xí nghiệp vật liệu và xây dựng hà nội 1. Trụ sở: 76 đường An Dương - Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. 2. Giám đốc: Ông Đồng Minh Tiến - Kỹ sư xây dựng. Điện thoại cơ quan: 7168778. Điện thoại di động: 0903.217.607. 13- xí nghiệp Đầu tư – xây dựng hà nội số 19 1. Trụ sở: 76 đường An Dương - Quận Tây Hồ – TP Hà Nội 2. Giám đốc: Ông Dương Thái Thành – Kỹ sư xây dựng Điện thoại cơ quan: 8293917 - 8293854 Điện thoại di động: 0904.057.779 14-chi nhánh công ty cp Đầu tư – xây dựng hà nội tại tại cao bằng: 1. Tên: Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư - Xây dựng Hà Nội tại tỉnh Cao Bằng 2. Địa chỉ: 173A Phố Xuân Trường, phường Hợp Giang, thị xã Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng 3- Giám đốc chi nhánh: Ông Tô Hữu Tiến - CVKT Điện Điện thoại chi nhánh: 04.7169252 Điện thoại di động : 0913.207.999 15 -chi nhánh công ty cp Đầu tư – xây dựng hà nội tại tp hồ chí minh: Tên: Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư - Xây dựng Hà Nội tại Tp Hồ Chí Minh Địa chỉ: 61/31 Đường Bình Giã - Phường 13 – Quận Tân Bình – Tp Hồ Chí Minh 3. Giám đốc chi nhánh: Ông Trần Trọng Bình -Thạc sĩ kinh tế & Kỹ sư cơ khí Giao thông Điện thoại chi nhánh : (08)8495318 Điện thoại di động : 0913.501.914 16- công ty cp Đầu tư – xây dựng hà nội tại lào 1. Tên: Văn phòng đại diện Công ty Cổ phần tại Lào 2. Địa chỉ: 13 Chommany Village – Saythany District – Vientian – CHDCND Lào 3. Giám đốc văn phòng đại diện : Ông Tạ Xuân Sơn – Kỹ sư hoá. Điện thoại văn phòng: 0085621413829 Điện thoại di động : 0913.361.574 17 - ban quản lý dự án 1. Trụ sở : 76 đường An Dương – Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. 2. Giám đốc Ban quản lý: Ông Nguyễn Viết Trường - Kỹ sư xây dựng Điện thoại cơ quan : 7169988 Điện thoại di động : 0913.318.845 1.2.2. Các đơn vị liên kết 1. CTY CP ĐẤU TƯ XÂY DỰNG ĐIỆN HÀ NỘI 1( HANCIC ELECTRONIC JSC) 1. Trụ sở : 76 đường An Dương – Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. 2. Giám đốc : Bà Nguyễn Thị Liên - Cử nhân tài chính kế toán Điện thoại cơ quan : 7169507 2. CÔNG TY CP ĐẤU TƯ XÂY DỰNG ĐIỆN VÀ PT NĂNG LƯỢNG HÀ NỘI ( HANCIC ED JSC ) 1. Trụ sở: 76 đường An Dương - Quận Tây Hồ - TP Hà Nội. 2. Giám đốc: Ông Doãn Mạnh Hồng - Kỹ sư điện Điện thoại cơ quan : 7169527 Điện thoại di động : 0913.208.386 3. CÔNG TY DAEWON CO., LTD – HÀN QUỐC 1. Trụ sở: 140 – 40, Songjeong-dong, Cheong-ju, Chungcheongbuk-do, Han Quoc 2. Chủ tịch : Ông CHUN YOUNG WOO - Quốc tịch Hàn Quốc 4.. CÔNG TY CP ĐẦU TƯ - XÂY DỰNG HÀ NỘI AN DƯƠNG 1. Trụ sở : 76 đường An Dương – Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. 2.Giám đốc: Ông Trần Trọng Bình - Kỹ sư. Điện thoại cơ quan : 04.292974, Fax : 04.8292391 Điện thoại di động : 0913.501.914 5-CTY CP ĐẦU TƯ – XÂY DỰNG DÂN DỤNG VẢ CÔNG NGHIỆP B&C (HANCIC B&C JSC ) 1. Trụ sở : 76 đường An Dương – Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. 2. Giám đốc: Ông Nguyễn Minh Giám - Kỹ sư xây dựng. Điện thoại cơ quan : 7169930, Fax : 7169931 Điện thoại di động : 0913.037.178 6. CTY CP ĐẦU TƯ – XÂY DỰNG KỸ THUẬT HẠ TẦNG HN ( HANCIC IT JSC) 1. Trụ sở : 76 Đường An Dương - Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. 2. Giám đốc: Ông Nguyễn Hồng Minh - Kỹ sư thuỷ lợi. Điện thoại cơ quan : 7169798 Điện thoại di động : 0913.280.763 7 - CÔNG TY CP ĐẦU TƯ – XÂY DỰNG HQ HÀ NỘI( HANCIC HQ JSC) 1. Trụ sở : 76 Đường An Dương - Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. 2. Giám đốc: Ông Trần Huy Quân - Kỹ sư xây dựng. Điện thoại cơ quan: 7169469. Điện thoại di động: 0912.042.629. 8 - CTY CP ĐẦU TƯ–XÂY DỰNG PHƯƠNG ĐÔNG(HANCIC PHƯƠNG ĐÔNG JSC) 1. Trụ sở : 76 Đường An Dương - Quận Tây Hồ – TP Hà Nội. 2. Giám đốc: Ông Nguyễn Đức Dũng – Kỹ sư xây dựng. Điện thoại cơ quan : 7167912. Điện thoại di động : 0913.205.448. 9- CTY CP TƯ VẤN VÀ KINH DOANH XÂY DỰNG (HANCIC BCC JSC ) 1. Trụ sở: 76 Đường An Dương - Quận Tây Hồ - TP Hà Nội 2. Giám đốc : Ông Nguyễn Tất Thắng – Kỹ sư xây dựng. Điện thoại cơ quan : 8293917 Điện thoại di động : 0913.236.287 1.3. Các lĩnh vực kinh doanh chủ yếu Theo giấy phép kinh doanh nha nước cấp cho công ty, thì ngành nghề kinh doanh chính là: Lập và tổ chức thực hiện các dự án đầu tư xây dựng Làm tư vấn cho các chủ đầu tư trong nước, nước ngoài về lĩnh vực lập và tổ chức thực hiện dự án, lĩnh vực đât đai xây dựng và giải phóng mật bằng Thi công xây lắp điện bao gồm: Đường dây và trạm biến áp đến 100KV ; Đường cáp ngầm có điện áp đến 100KV ; Trạm biến áp có dung lượng đến 2500KVA ; Tổ máy phát điện đến 2000KVA ,trạm thủy điện đến 10MW ; Công trình điện chiếu sáng, điện động lực phục vụ cho công nghiệp, dan dụng thủy lợi ; Thi công, xây lắp công trình bao gồm : Công trình dân dụng, công nghiệp, thủy lợi, giao thông; Công trình thể dục thể thao, vui chơi giải trí và các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị; Xây dựng cầu, hầm, nút giao thông khác cốt công trình giao thông đường bộ; Xây lắp các trạm, bồn chứa, đường ống thiết bị ga, xăng dầu; Nạo vét, đào kênh mương, sông, mở luồng sông- biển; Lặn khảo sát, thăm dò, hàn cắt kim loại dưới nước, cắt phá trục vớt phế thải lóng sông – biển; Tư vấn thiết kế: Thiết kế quy hoạch chi tiết và quy hoạch tổng thể mặt bằng ; Đường dây tải điện (kể cả đường cáp ngầm ) và trạm biến áp đến 35KV, tổ máy phát điện đến 2000KV, trạm thủy điện đến 10KW; Các công trình có quy mô dự án nhóm B, C; Tư vấn giám sát chất lượng các công trình dân dụng và công nghiệp ; Khảo sát địa hình, địa chất các công trình xây dựng ; Thiết kế, lắp đặt và bảo trì hệ thống máy móc, thiết bị sử dụng khí đốt hóa lỏng và chuyên nghành điện lạnh. Đầu tư tài chính. Kinh doanh dịch vụ khu đô thị mới và cụm công nghiệp. Kinh doanh và môi gới bất động sản, cho thuê nhà đất công nghiệp. Khai thác và kinh doanh cát xây dựng (bao gồm cát bãi và cát hút). Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, làm đại lý vật tư, thiết bị xây dựng va trang bị nội , ngoại thất. Sản xuất lắp đặt tủ bảng điện tiêu dùng, điều khiển, phân phối, bảo vệ, đo lường, vật liệu xây dựng, phụ kiện xây lắp điện. Kinh doanh, mở đại lý ký gửi vật tư, thiết bị điện, cơ khí . Gia công , lắp đặt, sửa chữa, bảo hành, bảo trì thiết bị máy móc, cơ khí, điện, điện tử tin học. Kinh doanh Xuất – Nhạp khẩu vật tựmays móc thiết bị phục vụ chuyên nghành xây dựng, thể dục thể thao – vui chơi giải trí. Kinh doanh, dịch vụ vận tải đường bộ, đường thủy, nhiên liệu dùng cho động cơ xe – máy. Dịch vụ sửa chữa xe máy thi công xây dựng. Sản xuất kinh doanh nhập khẩu bếp ga, bình nóng lạnh dùng ga và các sản phẩm thuộc nghành điện lạnh. Kinh doanh khí đốt hóa lỏng,chế nạp chai khí đốt hóa lỏng. Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư trang thiết bị phục vụ chuyên nghành khí đốt hóa lỏng. Khai thác, chế biến khoáng sản, lâm thổ sản và các sản phẩm nông nghiệp. Kinh doanh dịch vụ nhà hàng khiachs sạn, du lịch, ăn uống, giải khát, thể dục thể thao – vui chơi giải trí. Sản xuất kinh doanh nước giải khát, rượu bia. Được liên danh liên kết với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước để mở rộng và phát triển sản xuất kinh doanh. 1.4. Đặc điểm của sản phẩm xây lắp Sản phẩm xây lắp là những công trình xây dựng, vật kiến trúc…có quy mô lớn, kết cấu phức tạp mang tính đơn chiếc, thời gian sản xuất sản phẩm xây lắp là lâu dài. phẩm xây lắp được tiêu thụ theo giá dự toán hoặc giá thoả thuận với chủ đầu tư dự án (giá đấu thầu), tính chất hàng hoá của sản phẩm xây lắp không thể hiện rõ ( vì đã quy định giá cả, người mua, người bán sản phẩm xây lắp có trước khi xây dựng thông qua hợp đồng giao nhận thầu). Sản phẩm xây lắp cố định tại nơi sản xuất còn các điều kiện sản xuất như máy móc, thiết bị thi công, người lao động…phải di chuyển theo địa điểm đặt sản phẩm. Sản phẩm xây lắp từ khi khởi công cho đến khi hoàn thành công trình bàn giao đưa vào sử dụng thường kéo dài. Nó phụ thuộc vào quy mô, tính phức tạp về kĩ thuật của từng công trình. Quá trình thi công được chia làm nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn được chia làm nhiều công việc khác nhau, các công việc thường diễn ra ngoài trời chịu tác động rất lớn của các nhân tố môi trường như nắng, mưa, lũ lụt…đặc điểm này đòi hỏi việc tổ chức, quản lý giám sát phải chặt chẽ sao cho đảm bảo chất lượng công trình đúng như thiết kế, dự toán. Các nhà thầu phải có trách nhiệm bảo hành công trình (chủ đàu tư giữ lại một tỷ lệ nhất định trên giá trị công trình, khi hết thời hạn bảo hành công trình mới trả lại cho đơn vị xây lắp). 1.5. Cơ cấu tổ chức sản xuất kinh doanh 1.5.1. Đặc điểm tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh Hoạt động xây lắp ở HANCIC được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu. Quá trình thi công xây dựng tạo ra sản phẩm xây lắp từ khi khởi công đến khi hoàn thành dài và được chia làm nhiều giai đoạn bao gồm nhiều công việc khác nhau. Mỗi công trình xây dựng cố định tại nơi thi công và đồng thời là nơi sử dụng vì thế lao động, vật tư, trang thiết bị phải được chuyển theo địa điểm đặt sản phẩm và theo từng giai đoạn thi công. Quy trình công nghệ của một công trình xây dựng ở côngty gồm 3 giai đoạn chính: - Giai đoạn đấu thầu. - Giai đoạn nhận thầu và thi công. - Giai đọan bàn giao công trình. Giai đoạn đấu thầu được bắt đầu bằng thư mời của chủ đầu tư, sau khi nhận được tư mời thầu, công ty sẽ lập “Giấy đề nghị bảo lãnh” gưỉ đến ngân hàng Công ty giao dịch để dự thầu. Khi nhận được giấy chứng nhận bảo lãnh của ngân hàng, phòng kế hoạch đầu tư lập hồ sơ đấu thầu và tham gia đấu thầu. Nếu trúng thầu, công ty sẽ ký hợp đồng với chủ đầu tư (bên A) và được bên A cấp vốn. Sau khi công ty ký kết hợp đồng với chủ đầu tư, hai bên mời cán bộ xuống thực địa và khảo sát, phân tích địa chất, lập báo cáo địa chất và xây dựng mô hình kiến trúc. Sau đó chuyển hồ sơ đến cho người thiết kế để thiết kế công trình và lập dự toán thiết kế. Khi có bản thiết kế theo yêu cầu của bên A, công ty sẽ chuyển bản thiết kế này đến phòng kỹ thuật. Cán bộ phòng kỹ thuật tiến hành bóc tách bản vẽ, tính toán yêu cầu về thời gian, vật liệu, nhân công và chi phí cần thiết. Sau đó, các số liệu này sẽ được chuyển lên phòng Kế hoạch đầu tư. Các cán bộ phòng sẽ thực hiện việc sắp đặt đơn giá các loại để lập ra bản dự toán công trình, sau đó trình lên Tổng giám đốc để xem xét. Khi được sự đồng ý của Tổng giám đốc, dựa vào năng lực của các đội xây dựng và tính chất công trình, công trình sẽ được bàn giao trực tiếp cho đội. Vào cuối tháng, các đội xây dựng báo cáo tình hình lên cho các phòng ban liên quan. Công ty sẽ cung cấp vật tư, vốn và các thiết bị cần thiết cho các đội theo tiến độ thi công công trình. Ngoài ra, các đội có thể chủ động trong việc mua vật tư, thuê lao động… tại công trình xây dựng và gửi báo giá kèm theo các chứng từ về cho công ty. Khi công trình được hoàn thánhẽ được tiến hành nghiệm thu và bàn giao. 1.5.2. Quy trình sản xuất sản phẩm của công ty Sau khi trúng thầu công ty tổ chức khoán gọn từng công trình, hạng mục công trình xuống từng chi nhánh cụ thể. Tại đây các đội thi công sẽ tiến hành từ khâu nhận mặt bằng -> thi công móng -> đổ bê tông móng, xây cổ móng; và xây trát theo si đề bản thiết kế; sau đó hoàn thiện các công việc gia công lắp ráp; cuối cùng là bàn giao công trình. Mõi bộ phận của đội sẽ đảm nhận những phần việc cụ thể dưới sự chỉ đạo của đội trưởng đội xây dựng công trình. Sơ đồ 1: SƠ ĐỒ QUY TRÌNH CÔNG NGHỆ SẢN PHẨM XÂY DỰNG Thi công móng Đổ bê tông móng và xây cổ móng Xây trát theo si đề bản thiết kế Hoàn thiện các công việc gia công, lắp ráp Bàn giao công trình Nhận mặt bằng 1.5. Sản phẩm của công ty đầu tư xây dụng Hà Nội Một số công trình tiêu biểu của HANCIC : * Các công trình xây dựng dân dụng và các công trình công nghiệp: Mỏ tuyển than tuyển quặng Phấn Mễ. Nhà máy nước Cáo Đỉnh – Hà Nội. Nhà 5 tầng di dân Xuân La. Nhà cao tầng Nơ 4A&4B thuộc Dự Án Nhà Ở Bán Đảo Linh Đàm. Nhà ở chung cư cao tầng tại lô đất Nơ1 phục vụ các đối tượng chính sách và di dân giải phóng mặt bằng. Trụ sở làm việc Liên đoàn bóng đá Việt nam. Xây dựng móng + thân nhà chung cư cao tầng Nơ14 nhà A khu XD Định Công. Phần thân nhà CT-1A Định Cộng. Phần thân nhà CT-1A Mỹ Đình. Nền móng và tầng hầm nhà N2C. Nền móng và tầng hầm nhà N2D. Móng và tường rào nhà xưởng Công Ty Sơn Hà. Nhà máy MASTSHUSITA. Công trình nhà 5 tầng khu đô thị Nghĩa Đô Dịch Vọng. Nhà 5 tầng Đình Bảng Từ Sơn Bắc Ninh. Nhà máy sản xuất phôi thép Bắc Ninh. Xây dựng ô chôn lấp số 7 – Bãi rác thải Nam Sơn – Sóc Sơn – Hà Nội. Nhà C 10 tầng Xuân La. Trung tâm chăm sóc sức khỏe bệnh viện bưu điện khu vực phía Bắc. Nhà điều hành 9 tầng thuộc công trình nhà điều hành sản xuất Công ty Than Thống Nhất. Gói thầu số 4 : Hạng mục hạ tầng kỹ thuật thuộc thuộc công trình Nhà Điều Hành Sản Xuất Công Ty Than Thống Nhất. Gói thầu số 2 : Hạng mục nhà ăn + hội trường + nhà cầu nối thuộc công trình Nhà Điều Hành Sản Xuất Công Ty Than Thống Nhất. Viện Y học biển Việt Nam. Xây dựng 6 trạm y tế. Đầu tư xây dựng cầu cảng phục vụ KCN Đình Vũ và dịch vụ dầu khí tổng hợp. Xây dựng đồng bộ tuyến đường số 4 vào khu trung tâm đô thị mới Tây Hồ Tây. Xây dựng trụ sở Bảo hiểm xã tỉnh quảng bình * Các công trình xây lắp điện Cải tạo hẹ thông cấp điện Lăng Chủ Tịch Hồ Chí Minh. Hệ thống chiếu sáng &2TBA đường Láng Hạ - Thanh Xuân. Chống quá tải xóa bán tổng TBA xã Phú Thái – Kim Thành – Hải Dương. Xây lắp phần trung hạ thế công tơ tại xã Sỹ Hai – Hà Quảng – Cao Bằng. Xây lắp phàn trung hạ thế công tơ tai xã Bàn Đạt – Phú Bình – Thai Nguyên. Đưa điện về xã Bàn Đạt Phú Bình – Thái - Nguyên. Đường dây trung áp và các TBA – nhà máy nước Nam Dư. Cung cấp lắp đặt thiết bị điện nhà máy nước Nam Dư. Cải tạo nâng cấp lưới điện xã Thanh Trì – Huyện Thanh Trì –Hà Nội. TBA nhà 15 tầng Xuân La. TBA và chiếu sáng khu tái định cư Tuyến đường Nguyễn Phong Sắc. Cải tạo lưới điện xã Đại Mạch - Đông Anh. Trạm biến áp nhà bán 46 Lạc Trung. Chuyển nguồn trung áp cho 4 xã miền Tây – Sóc Sơn. * Các công trình hạ tầng kỹ thuật,giao thông, thủy lợi Xây dựng hạ tầng tuyến đường và hai bên đường Láng Hạ - Thanh Xuân. Cải tạo nâng cấp đường 195 – Hưng Yên. Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm SX tiểu thủ công nghiệp và công nghiệp nhỏ Quận Cầu Giấy – Trong hàng rào. Xây dụng hạ tầng tầng kỹ thuật cụm SX tiểu thủ công nghiệp và công nghiệp nhỏ Quận Cầu Giấy – Ngoài hàng rào. Trung tâm KTVTQT Quế Dương. Khu hạ tầng xã hội Bắc Linh Đàm. San tạo mặt bằng các ô đất số 2,5,11(gói thầu số 8). Đúc ông cống và đế cống BTCT Quốc lộ 18 – Quảng Ninh. XD ô sử lý rác thải Nam Sơn – Sóc Sơn – Hà Nội. San nền khu đô thị Cầu Giấy. San nền khu đất D5 gói thầu số 2. Cải tạo các tuyến nước thải lưu vực sông Lừ - gói thầu CP2. * Các công trình đã thưc hiện tại nước CHDC ND LÀO Công trình hồ cảnh quan và sân vận động Đặc Khu XAYSOMBUN – Lào. Dự án quy hoạch KTXH Đặc Khu XAYSOMBUN – Lào. Công trình KPN – CHDCND Lào. Trường hữu nghị Viêng Chăn Thống kê về kinh nghiệm trong các lĩnh vực như sau: Bảng 1: Kinh nghiệm trong các công việc TT TÍNH CHẤT CÔNG VIỆC SỐ NĂM KINH NGHIỆM 1 Xây dựng dân dụng và công nghiệp 26 2 Xây lắp điện dân dụng và công nghiệp 36 3 Khai thác cát, đá, sỏi. 34 4 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn. 16 5 Sản xuất gạch máy. 27 6 Kinh doanh các thiết bị và vật liệu xây dựng. 14 7 Lập và tổ chức thực hiện các dự án đầu tư, kinh doanh nhà ở. 9 8 Xây dựng thuỷ lợi, giao thông 9 9 Xây dựng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị 14 1.6. Một số đăc điềm về khách hàng, thị trường, đối thủ cạnh tranh cua công ty 1.5.1. Khách hang, thị trường HANCIC là đối tác lớn cung cấp các công trình xây dựng dân dụng, các công trình công nghiệp, các công trình thuỷ lợi, các công trình giao thông nên số lượng khách hàng của công ty là rất lớn. Đó là những tổ chức có nhu cầu về xây dựng. Vì cậy thị trường của công ty là trên khắp 64 tỉnh thành. 1.6.2 Đối thủ cạnh tranh Trong điều kiện Việt Nam đã gia nhập WTO, các doanh nghiệp tư nhân nước ngoài đã được phép xâm nhập vào thị trường Việt Nam thì việc cạnh tranh sẽ ngày càng trở nên gay gắt hơn. Mỗi lĩnh vực đều có những đối thủ cạnh tranh trực tiếp. Trong lĩnh vực xây lắp, nếu như trước đây chỉ có vài công ty xây thì nay đã có rất nhiều công ty kinh doanh trong lĩnh vực xây lắp. Hơn nữa, HANCIC còn gặp phải nguy cơ rất lớn khi mà các doanh nghiệp tư nhân có 100% vốn nước ngoài xâm nhập vào thị trường này. Trong lĩnh vực còn lại của công ty, thì việc cạnh tranh ngày càng gay gắt hơn Như vậy ta có thể thấy, càng ngày HANCIC càng có nhiều đối thủ cạnh tranh hơn và tiềm lực của các đối thủ này thì càng lớn. Do vậy HANCIC cần có một chiến lược cho thật hợp lý. 1.7. Cơ sở vật chất kỹ thuật HANCIC có cơ sở vật chất khá đồ sộ và khang trang. Các phòng ban đều được trang bị hệ thống máy lạnh, đèn chiếu sáng. Tổng giá trị các máy móc thiết bị phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của HANCIC lên đến hàng chục tỷ đồng Do đặc điểm là đơn vị xây lắp nên công ty rất quan tâm đến các máy móc thiết bị phục vụ cho công việc thi công, phục vụ cho công trường. Bảng 2: Máy móc thiết bị phục vụ sản xuất TT TÊN THIẾT BỊ NƯỚC SX CÔNG SUẤT ĐỘNG CƠ THÔNG SỐ KỸ THUẬT CHÍNH SỐ LƯỢNG I Máy làm đất 35 1 Máy ủi 15 DT - 75 Nga 75 CV 6T 5 KOMATSU D30 - 50 P Nhật 75 - 125 CV 17T 6 DH - 16 Mỹ 180 CV 2 Máy ủi Catepillar '' 180 CV 2 2 Máy xúc 20 Bánh xích 14 Máy xúc gầu ngoặm KM602 Ba lan 92 CV 0,6 m3/g 1 Máy xúc gầu thuận E 652 Nga 108 CV 0,6 m3/g 1 MX gầu nghịch HYUNDAI HQ 120 CV 0,9 m3/g 4 MX gầu nghịch SAMSUNG HQ 180 CV 1,2 m3/g 4 MX gầu nghịch CATERPILAR Mỹ 180 CV 102 m3 2 MX gầu lật T 157 L.X 180 CV 2 Bánh lốp 6 KOBELCO Nhật 108 CV 0,4 - 0,8 m3/g 4 HITACHI Nhật 125 CV 0,4 m3/g 2 II THIẾT BỊ XÂY DỰNG 1 Máy khoan cọc nhồi HITACHI KH125-3 Nhật 150 CV D =1,7 m H=55 m 1 2 NIPPON SHARYO ED 5500 Nhât 180CV D =2,5 m H=60 m 1 3 Máy khoan cọc nhồi HITACHI KH 150 Nhât 180 CV D =3 m H= 65 m 1 2 Dàn mắy đóng cọc KOBELCO Nhật 180 CV 5 T 2 3 Búa đóng cọc DIESEL HITACHI Nhật 4,5 T 3 4 Máy ép cọc VN 80 T-120T 2 5 Máy trộn bê tông 20 Loại 250 L TQ 2,8 KW 250 L 12 Loại 350 L VN 4,5 KW 300 L 12 6 Máy phát điện Nhật 2,5 KW 2,2 KVA 4 7 Máy phát hàn Tiệp 3,8 KW 2 8 Máy hàn điện VN 24 KVA 16 9 Máy đầm đất MIKASA Nhật 60KG - 80KG 14 10 Máy đầm dùi TQ 1,1 KW f35. 4m/6m 20 11 Hệ thống dàn giáo Minh Khai VN 4000 bộ 12 Hệ thống cốp pha thép định hình VN 14000 m2 13 Máy bơm nước Nhật 30KW 54m3/h 87 14 Máy hút bùn TQ 30KW 4PW 1 15 Trạm trộn bê tông TS 500 TQ 30 m3/h 500 L 2 III Máy vận chuyển ngang 1 Ô tô tự đổ 25 Maz 5551 Nga 180 CV 8 T 5 KAMAZ Nga 240 CV 12 T 10 IFA W50/L60 Đức 115 CV 5 T 5 HYUNDAI HQ 180CV 15 T 5 2 Ô tô vận tải thùng 3 MAZ 504 Nga 180 CV 12 T 1 HYUNDAI HQ 15T - 20T 1 TOYOTA Nhật 1 T 1 HYUNDAI HQ 2 T 1 3 Xe ô tô con 17 ACORD Nhật 2.2 4 chỗ 1 AUDI Đức 2.0 ,, 1 TOYOTA V6 Nhật 2.0 5 chỗ 1 MAZDA 323 Nhật 1.6 4 chỗ 1 TOYOTA CAMRY GLi Nhật 2.2 5 chỗ 1 TOYOTA CROW Nhật 2.8 1 TOYOTA COROLLA Nhật 1.6 4 chỗ 3 FORD LASER Nhật 1.6 5 chỗ 1 LAND ROVER Anh 2.5 5 chỗ 1 NISAN Nhật 2.0 5 chỗ 1 MEKONG - 4WD LD 1.6 5 chỗ 1 MISUBISHI Nga 2.5 5 chỗ 1 4 Ô tô tưới đường Nga 150 CV 5 m3 2 IV Máy vận chuyển cao 20 1 Ô tô cần cẩu hơi KDK Nga Qmax = 16T H max =18m 1 3 Cần trục tháp SIMMA S18.48 -A10 Italya Lmax = 48m Qmax = 10T Hmax = 43,4m 1 3 Cần trục tháp SIMMA S28.52 -A12 Italya Lmax = 52m Qmax = 10T Hmax = 45m 1 4 Xe cẩu tự hành HUYNDAI HQ Qmax = 5T 2 5 Xe nâng hàng TCM Nhật 5T - 10 T 3 6 Máy vận thăng Nga Hn = 27 m Gn = 0,5 T 12 V Dây chuyền sản xuất gạch – ống cống bê tông 4 1 Sản xuất gạch Block Đức 5 triêu viên / năm 1 2 Sản xuất gạch nung VN 2,5 triệu viên / năm 1 3 Dây chuyền sản xuất ống cống bê tông D800 - D1500 Mỹ 2.500 ống/ năm Công nghệ va rung TC Mỹ 2 VII Thiết bị khai khoáng 2 Tàu hút cát bùn HB - 16 VN 300 CV 160 m3 /h 1 Máy thuỷ xuồng neo phao Tàu TQ 1 VIII Máy công cụ 12 1 Máy tiện T6M16 VN 4,5 kW 2 2 Máy đột dập EK2 - 63 VN 7,0 KW 1 3 Máy cắt đột CĐ - 13 VN 4,5 KW 3 4 Máy khoan đứng WKA-25 Ba lan 3,0 KW 1 5 Máy khoan cần K525 Ba lan 4,7 KW 1 6 Máy khoan bàn HC-12A VN 1,0 KW 1 7 Búa hơi B 50 VN 5,0 KW 1 8 Máy mài hai đá VN 2,8 KW 2 IX Thiết bị thi công đường 37 1000 lít 1 1 Thùng chứa bi tum Nhật 1000 L/ph 3 2 Xe phun nhựa bi tum Nhật 65 tấn/h 1 3 Máy rải bê tông asphalt Japan 4,5 m 4 4 Máy rải thảm Italia 200m3/h 1 5 Trạm nghiền sàng đá LX 80 tấn/h 1 6 Trạm trộn bê tông nhựa Nhật 10 - 12 tấn 1 7 Lu bánh sắt SAKAI Nhật 2 8 Nhật 10 T - 16T 1 9 Máy lu rung Nhật 2 10 Máy san tự hành Nga 7m3/phút 12 11 Máy nén khí TQ 1 12 Xe chổi quét mặt đường Italia Lưỡi 4 cánh 10 13 Máy xoa nền Nhật 01 bộ X thiết bị thi công dàn không gian Pháp 10 bộ XI Thiết bị thi công nhôm kính Italia 20 bô. (Nguồn : Phòng xe máy vật tư) 1.8. Về lao động Công ty HANCIC là một doanh nghiệp lớn, có bề dày kinh nghiệm trong xây dựng, có lực lượng cán bộ kỹ thuật cao, đội ngũ công nhân xây dựng lành nghề. Bảng 3: Năng lực cán bộ chuyên môn và công nhân kỹ thuật của công ty đầu tư xây dựng hà nội Số TT Trình độ chuyên môn Số lượng Theo thâm niên Ghi chú Dưới 5 năm Từ 5 năm đến 10 năm Trên 10 năm CAO ĐẲNG, ĐẠI HỌC VÀ TRÊN ĐẠI HỌC 1 Thạc sỹ, PTS 5 - - 5 2 Kỹ sư xây dựng DD&CN 68 20 33 13 2 Kỹ sư kinh tế xây dựng 20 3 10 7 3 Kỹ sư Xây dựng khác 11 2 6 3 4 Kỹ sư đô thị 04 - - 4 5 Kiến trúc sư 16 5 8 3 6 Kỹ sư điện 17 8 6 3 7 Kỹ sư thuỷ lợi 13 3 7 3 8 Kỹ sư giao thông 11 6 4 1 9 Kỹ sư cơ khí 04 2 - 2 10 Kỹ sư hoá 03 - - 3 11 Kỹ sư tin học 02 - 1 1 12 Kỹ sư lâm nghiệp 02 1 - 1 13 Kỹ sư nông nghiệp 07 3 3 1 14 Kỹ sư khác 05 3 1 1 15 Cử nhân kinh tế 77 30 40 7 16 Cử nhân ngoại ngữ 05 1 4 - 17 Cử nhân luật 14 1 12 1 18 Cử nhân khác 04 2 2 - 19 Cao đẳng kỹ thuật 14 12 1 1 20 Cao đẳng kinh tế – xã hội 09 4 5 - II TỐT NGHIỆP TRUNG CẤP 1 Trung cấp xây dựng 27 7 11 9 2 Trung cấp điện 17 3 9 5 3 Trung cấp ôtô 2 0 1 1 4 Trung cấp tài chính KT 15 3 8 4 5 Trung cấp thống kê 7 1 1 5 6 Trung cấp LĐTL 4 1 1 2 7 Trung cấp chính trị 4 0 0 4 III CÔNG NHÂN BẬC CAO 1 Bậc 3/7 1463 463 500 500 2 Bậc 4/7 122 31 63 28 3 Bậc 5/7 120 39 69 12 4 Bậc 6/7 28 8 12 8 Tổng cổng 2120 (nguồn : phòng tổ chức hành chính) Phần II: Đánh giá kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng Hà Nội 2.1. K ết quả hoạt động sản xuất kinh doanh giai đoạn 2006- 2008 2.1.1. K ết quả về hoạt động sản xuất kinh doanh Bảng 4: tóm tắt số liệu tài chính trong 3 năm STT TÀI SẢN NĂM 2006 NĂM 2007 NĂM 2008 1 Tổng tài sản hiện có 837.430.109.980 832.571.126.049 634.826.532.907 2 Tài sản lưu động có 824.211.506.940 797.112.284.879 609.980.014.546 3 Tổng tài sản nợ 817.544.110.651 812.317.462.900 561.101.131.832 4 Tài sản nợ lưu động 803.341.604.186 798.114.956.435 609.831.099.538 5 Tổng cỏc nguồn vốn 92.933.553.165 92.933.553.165 71.691.043.6._.