Bài giảng Kế toán xây dựng cơ bản - Chương 1: Những vấn đề chung về hạch toán trong doanh nghiệp xây dựng cơ bản

hç hoaût âäüng cuía doanh nghiãûp xáy dæûng cå baín coï nhæîng âàûc âiãøm cå baín sau: - Saín pháøm xáy làõp laì caïc cäng trçnh, caïc váût kiãún truïc âaïp æïng nhu cáöu sæí duûng toaìn xaî häüi trong caïc lénh væûc dán duûng, cáöu âæåìng hoàûc thuíy låüi. Ngoaìi ra saín pháøm xáy dæûng cå baín coìn coï thãø laì caïc tæ liãûu lao âäüng âãø tiãúp tuûc quaï trçnh saín xuáút chàóng haûn caïc nhaì xæåíng, xê nghiãûp... Nhæîng saín pháøm naìy coï quy mä låïn, kãút cáúu phæïc taûp, thåìi gian saín xuáút daìi nhæng nãúu xeït tæìng saín pháøm thç ta laûi bàõt gàûp tênh âån chiãúc. Do váûy, viãûc täø chæïc quaín lyï vaì haûch toaïn nháút thiãút phaíi coï dæû toaïn thiãút kãú, thi cäng. - Saín pháøm xáy dæûng cå baín cäú âënh taûi nåi saín xuáút, âoìi hoíi âàût trãn mäüt khu væûc âëa lyï nháút âënh thæåìng âæåüc khaïch haìng choün træåïc, âãø thæûc hiãûn âæåüc quaï trçnh saín xuáút thç caïc nguäön nhán læûc, váût læûc ( maïy moïc thiãút bë, cäng cuû lao âäüng, nguyãn váût liãûu...) phaíi di chuyãøn thæåìng xuyãn theo âëa âiãøm thi cäng. Chênh vç âàûc thuì cuía saín pháøm xáy làõp nhæ váûy âaî laìm aính hæåíng âãún cå cáúu cuía caïc doanh nghiãûp xáy dæûng, bao gäöm nhiãöu âån vë nháûn tháöu raíi taïc khàõp nåi, taïch råìi våïi bäü pháûn kãú toaïn cuía âån vë chuí quaín. - Baín cháút cuía saín pháøm xáy dæûng cuìng våïi cå cáúu hoaût âäüng cuía caïc doanh nghiãûp xáy dæûng âaî dáùn âãún tçnh traûng mäùi håüp âäöng xáy dæûng thæåìng chiãúm gáön hãút thåìi læåüng trong nàm kãú toaïn cuía doanh nghiãûp . - Giaï tiãu thuû cuía saín pháøm xáy dæûng cå baín dæûa theo giaï dæû toaïn trãn cå såí âaî âiãöu chènh thãm pháön thæûc tãú phaït sinh ngoaìi dæû toaïn âæåüc duyãût hoàûc giaï thoía thuáûn våïi chuí âáöu tæ tæì træåïc; do váûy tênh haìng hoïa cuía saín pháøm xáy làõp thãø hiãûn khäng roî raìng. Táút nhiãn trong näüi dung män hoüc naìy seî chæa âãö cáûp âãún caïc doanh nghiãûp kinh doanh báút âäüng saín vaì nhaì åí. Baìi giaíng Kãú toaïn xáy dæûng cå baín 2 - Pháön låïn cäng viãûc theo håüp âäöng xáy dæûng cáön phaíi thæûc hiãûn làõp raïp nhiãöu loaûi váût liãûu nhiãöu bäü pháûn chi tiãút thuäüc nhæîng nguäön læûc khan hiãúm quan troüng, do váûy phaíi coï kãú hoaûch täø chæïc thi cäng cuû thãø âãø traïnh täúi âa sæû giaïn âoaûn trong thi cäng cäng trçnh. Sæû giaïn âoaûn cuía cäng trçnh aính hæåíng ráút låïn âãún khaí nàng quay voìng väún cuía doanh nghiãûp. - Täø chæïc saín xuáút trong caïc doanh nghiãûp xáy dæûng cå baín åí næåïc ta hiãûn nay, pháön låïn âãöu theo phæång thæïc khoaïn goün caïc cäng trçnh, caïc haûng muûc cäng trçnh âãún caïc âäüi, caïc xê nghiãûp xáy làõp trong näüi bäü doanh nghiãûp theo tæìng håüp âäöng xáy dæûng âáúu tháöu âæåüc.Trong giaï khoaïn goün bao gäöm caí tiãön nhán cäng, nguyãn váût liãûu, cäng cuû duûng cuû thi cäng vaì caïc chi phê chung cuía bäü pháûn nháûn khoaïn. Tæì caïc âàûc âiãøm vãö hoaût âäüng kinh doanh vaì saín pháøm cuía ngaình xáy dæûng dáùn âãún nhæîng âiãøm khaïc biãût nháút âënh trong tæìng pháön haình cäng taïc kãú toaïn. Tuy nhiãn, vãö cå baín cäng taïc kãú toaïn cuía doanh nghiãûp xáy dæûng cå baín cuîng bao gäöm caïc pháön haình kãú toaïn tæång tæû nhæ caïc doanh nghiãûp cäng nghiãûp: kãú toaïn nguyãn váût liãûu, cäng cuû duûng cuû; kãú toaïn lao âäüng tiãön læång; kãú toaïn taìi saín cäú âënh;kãú toaïn chi phê saín xuáút vaì giaï thaình saín pháøm... Nhæîng âiãøm khaïc biãût seî láön læåüt âæåüc giåïi thiãûu åí näüi dung cuía caïc chæång tiãúp theo. 1.2 Hãû thäúng taìi khoaín kãú toaïn doanh nghiãûp xáy dæûng xáy làõp Theo nguyãn lyï kãú toaïn, thç kãú toaïn doanh nghiãûp xáy làõp cuîng chênh laì kãú toaïn cuía mäüt daûng doanh nghiãûp saín xuáút cäng nghiãûp, do váûy vãö cå baín hãû thäúng taìi khoaín kãú toaïn cuía doanh nghiãûp xáy làõp cuîng coï khaï nhiãöu taìi khoaín truìng våïi hãû thäúng taìi khoaín kãú toaïn thäúng nháút aïp duûng âäúi våïi caïc doanh nghiãûp saín xuáút kinh doanh thäng thæåìng. Tuy nhiãn âãø phuì håüp våïi âàûc thuì cuía caïc âäúi tæåüng haûch toaïn kãú toaïn trong doanh nghiãûp xáy làõp, ngaìy16/12/1998 Bäü Taìi chênh âaî ban haình hãû thäúng taìi khoaín kãú toaïn aïp duûng cho caïc doanh nghiãûp xáy làõp keìm theo Quyãút âënh säú 1864/1998/QÂ- BTC vãö viãûc “ Ban haình chãú âäü kãú toaïn aïp duûng cho caïc doanh nghiãûp xáy làõp”. Âãún ngaìy 09/10/2002 âãø hæåïng dáùn thæûc hiãûn kãú toaïn phuì håüp våïi caïc chuáøn mæûc kãú toaïn måïi, Bäü Taìi chênh âaî ban haình Thäng tæ 89/2002/TT-BTC, Thäng tæ naìy cuîng taûo nãn mäüt säú thay âäøi âaïng kãø trong hãû thäúng taìi khoaín kãú toaïn . Baìi giaíng Kãú toaïn xáy dæûng cå baín 3 HÃÛ THÄÚNG TAÌI KHOAÍN KÃÚ TOAÏN AÏP DUÛNG CHO DOANH NGHIÃÛP XÁY LÀÕP Âaî sæía âäøi bäø sung theo chãú âäü kãú toaïn keìm theo quyãút âënh 15/2006/QÂ-BTC ngaìy 20-3-2006 vaì caïc thäng tæ coï hiãûu læûc hiãûn haình . SÄÚ HIÃÛU TAÌI KHOAÍN TÃN TAÌI KHOAÍN GHI CHUÏ Cáúp 1 Cáúp 2 Cáúp 3 1 2 3 4 5 LOAÛI TAÌI KHOAÍN 1 TAÌI SAÍN LÆU ÂÄÜNG 111 Tiãön màût 1111 Tiãön Viãût Nam 1112 Ngoaûi tãû 1113 Vaìng baûc, kim khê quyï, âaï quyï 112 Tiãön gæíi ngán haìng 1121 Tiãön Viãût Nam 1122 Ngoaûi tãû 1123 Vaìng baûc, kim khê quyï, âaï quyï 113 Tiãön âang chuyãøn 1131 Tiãön Viãût Nam 1132 Ngoaûi tãû 121 Âáöu tæ chæïng khoaïn ngàõn haûn 1211 Cäø phiãúu 1212 Traïi phiãúu, tên phiãúu, kyì phiãúu 128 Âáöu tæ ngàõn haûn khaïc 1281 Tiãön gæíi coï kyì haûn 1288 Âáöu tæ ngàõn haûn khaïc 129 Dæû phoìng giaím giaï âáöu tæ ngàõn haûn 131 Phaíi thu khaïch haìng Chi tiãút theo âäúi tæåüng 133 Thuãú giaï trë gia tàng âæåüc kháúu træì 1331 Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì cuía haìng hoaï, dëch vuû 1332 Thuãú GTGT âæåüc kháúu træì cuía TSCÂ 136 Phaíi thu näüi bäü 1361 Väún kinh doanh åí caïc âån vë træûc thuäüc Duìng åí âån vë cáúp trãn 1362 Taûm æïng giaï trë khäúi læåüng xáy làõp 1368 Phaíi thu näüi bäü khaïc 138 Phaíi thu khaïc Baìi giaíng Kãú toaïn xáy dæûng cå baín 4 1 2 3 4 5 1381 Taìi saín thiãúu chåì xæí lyï 1385 Phaíi thu vbãö cäø pháön hoaï 1388 Phaíi thu khaïc 139 Dæû phoìng phaíi thu khoï âoìi 141 Taûm æïng Chi tiãút theo âäúi tæåüng 1411 Taûm æïng læång vaì caïc khoaín phuû cáúp theo læång 1412 Taûm æïng mua váût tæ, haìng hoïa 1413 Taûm æïng chi phê giao khoaïn xáy làõp näüi bäü 1418 Taûm æïng khaïc 142 Chi phê traí træåïc ngàõn haûn 144 Cáöm cäú, kyï cæåüc, kyï quyî ngàõn haûn 151 Haìng mua âang âi trãn âæåìng 152 Nguyãn liãûu, váût liãûu 1521 Nguyãn liãu, váût liãûu chênh 1522 Váût liãûu phuû 1523 Nhiãn liãûu 1524 Phuû tuìng thay thãú 1526 Thiãút bë xáy dæûng cå baín 1528 Váût liãûu khaïc Chi tiãút theo yãu cáöu quaín lyï maì coï thãø bäø sung taìi khoaín cúp 2 hoàûc cáúp 3 153 Cäng cuû, duûng cuû 1531 Cäng cuû, duûng cuû 1532 Bao bç luán chuyãøn 1533 Âäö duìng cho thuã 154 Chi phê saín xuáút, kinh doanh dåí dang 1541 Xáy làõp 1542 Saín pháøm khaïc 1543 Dëch vuû 1544 Chi phê baío haình 155 Thaình pháøm 156 Haìng hoaï 1561 Giaï mua haìng hoaï 1562 Chi phê thu mua haìng hoaï 1567 Haìng hoaï báút âäüng saín 157 Haìng gæíi âi baïn 158 Haìng hoaï kho baío thuãú 159 Dæû phoìng giaím giaï haìng täön kho 1591 Dæû phoìng giaím giaï nguyãn váût liãûu, CC-DC 1592 Dæû phoìng giaím giaï thaình pháøm, haìng hoïa 161 Chi sæû nghiãûp Baìi giaíng Kãú toaïn xáy dæûng cå baín 5 1 2 3 4 5 1611 Chi sæû nghiãûp nàm træåïc 1612 Chi sæû nghiãûp nàm nay LOAÛI TAÌI KHOAÍN 2 TAÌI SAÍN CÄÚ ÂËNH 211 Taìi saín cäú âënh hæîu hçnh 211 Nhaì cæía, váût kiãún truïc 2112 Maïy moïc, thiãút bë 2113 Phæång tiãûn váûn taíi, truyãön dáùn 2114 Thiãút bë, duûng cuû quaín lyï 2115 Daìn giaïo, cäúp pha 2118 Taìi saín cäú âënh khaïc 212 Taìi saín cäú âënh thuã taìi chênh 213 Taìi saín cäú âënh vä hçnh 2131 Quyãön sæí duûng âáút 2132 Quyãön phaït haình 2133 Baín quyãön, bàòng saïng chãú 2134 Nhaîn hiãûu haìng hoaï 2135 Pháön mãöm maïy vi tênh 2136 Giáúy pheïp vaì giáúy pheïp nhæåüng quyãön 2138 Taìi saín cäú âënh vä hçnh khaïc 214 Hao moìn taìi saín cäú âënh 2141 Hao moìn taìi saín cäú âënh hæîu hçnh 2142 Hao moìn taìi saín cäú âënh thuã taìi chênh 2143 Hao moìn taìi saín cäú âënh vä hçnh 2147 Hao moìn baït âäüng saín 221 Âáöu tæ chæïng khoaïn daìi haûn 2211 Cäø phiãúu 2212 Traïi phiãúu 222 Goïp väún liãn doanh 228 Âáöu tæ daìi haûn khaïc 229 Dæû phoìng giaím giaï âáöu tæ daìi haûn 241 Xáy dæûng cå baín dåí dang 2411 Mua sàõm taìi saín cäú âënh 2412 Xáy dæûng cå baín 2413 Sæîa chæîa låïn taìi saín cäú âënh 242 Chi phê traí træåïc daìi haûn 244 Kyï quyî, kyï cæåüc daìi haûn LOAÛI TAÌI KHOAÍN 3 NÅÜ PHAÍI TRAÍ 311 Vay ngàõn haûn Baìi giaíng Kãú toaïn xáy dæûng cå baín 6 1 2 3 4 5 315 Nåü daìi haûn âãún haûn traí 3151 Nåü daìi haûn âãún haûn traí ngán haìng 3152 Nåü daìi haûn âãún haûn traí âäúi tæång khaïc 331 Phaíi traí ngæåìi baïn 3311 Phaíi traí cho âäúi tæåüng khaïc 3312 Phaíi traí cho bãn nháûn tháöu, nháûn tháöu phuû 333 Thuãú vaì caïc khoaín phaíi näüp Nhaì næåïc 3331 Thuãú giaï trë gia tàng 33311 Thuãú GTGT âáöu ra 33312 Thuãú GTGT haìng nháûp kháøu 3332 Thuãú tiãu thuû âàûc biãût 3333 Thuãú xuáút, nháûp kháøu 3334 Thuãú thu nháûp doanh nghiãûp 3335 Thu trãn väún 3336 Thuãú taìi nguyãn 3337 Thuãú nhaì âáút, tiãön thuã âáút 3338 Caïc loaûi thuãú khaïc 3339 Phê, lãû phê vaì caïc khoaín phaíi näüp khaïc 334 Phaíi traí cäng nhán viãn 3341 Phaíi traí cäng nhán viãn 3342 Phaíi traí lao âäüng thuã ngoaìi 335 Chi phê phaíi traí 3351 Trêch træåïc chi phê baío haình 3352 Chi phê phaíi traí 336 Phaíi traí näüi bäü 3362 Phaíi traí vãö khäúi læåüng xáy làõp nhán khoaïn näüi bäü 3368 Phaíi traí näüi bäü khaïc 337 Thanh toaïn theo tiãún âäü kãú hoaûch håüp âäöng xd 338 Phaíi traí, phaíi näüp khaïc 3381 Taìi saín thæìa chåì xæí lyï 3382 Kinh phê cäng âoaìn 3383 Baío hiãøm xaî häüi 3384 Baío hiãøm y tãú 3387 Doanh thu chæa thæûc hiãûn 3388 Phaíi traí, phaíi näüp khaïc 341 Vay daìi haûn 342 Nåü daìi haûn 343 Traïi phiãúu phaït haình 3431 Mãûnh giaï traïi phiãúu 3432 Chiãút kháúu traïi phiãúu 3433 Phuû träüi traïi phiãúu Baìi giaíng Kãú toaïn xáy dæûng cå baín 7 1 2 3 4 5 344 Nháûn kyï quyî, kyï cæåüc daìi haûn LOAÛI TAÌI KHOAÍN 4 NGUÄÖN VÄÚN CHUÍ SÅÍ HÆÎU 411 Nguäön väún kinh doanh 412 Chãnh lãûch âaïnh giaï laûi taìi saín 413 Chãnh lãûch tyí giaï 4131 Chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi âaïnh giaï laûi cuäúi nàm TC 4132 Chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi trong giai âoaûn ÂTXDCB 4133 Chãnh lãûch tyí giaï häúi âoaïi tæì chuyãøn âäøi baïo caïo TC 414 Quyî âáöu tæ phaït triãøn 4141 Quîy âáöu tæ phaït triãøn 4142 Quyî nghiãn cæïu khoa hoüc vaì âaìo taûo 415 Quyî dæû phoìng taìi chênh 416 Quyî dæû phoìng vãö tråü cáúp viãûc laìm 421 Låüi nhuáûn chæa phán phäúi 4211 Låüi nhuáûn nàm træåïc 4212 Låüi nhuáûn nàm nay 431 Quyî khen thæåíng, phuïc låüi 4311 Quyî khen thæåíng 4312 Quyî phuïc låüi 4313 Quyî phuïc låüi âaî hçnh thaình taìi saín cäú âënh 441 Nguäön väún âáöu tæ xáy dæûng cå baín 451 Quyî quaín lyï cáúp trãn Duìng choT.Cty,táûp âoaìn. 461 Nguäön kinh phê sæû nghiãûp 4611 Nguäön kinh phê sæû nghiãûp nàm træåïc 4612 Nguäön kinh phê sæû nghiãûp nàm nay 466 Nguäön kinh phê âaî hçnh thaình taìi saín cäú âënh LOAÛI TAÌI KHOAÍN 5 DOANH THU 511 Doanh thu baïn haìng vaì cung cáúp dëch vuû 5111 Doanh thu baïn haìng hoaï 5112 Doanh thu baïn caïc T.pháøm, SP XL hoaìn thaình 51121 Doanh thu ban saín pháøm xáy làõp 51122 Doanh thu baïn saín pháøm khaïc 5113 Doanh thu cung cáúp dëch vuû 5114 Doanh thu tråü cáúp, tråü giaï Chi tiãút theo yãu cáöu quaín lyï 512 Doanh thu näüi bäü 5121 Doanh thu baïn haìng hoïa Baìi giaíng Kãú toaïn xáy dæûng cå baín 8 1 2 3 4 5 5122 Doanh thu baïn caïc TP, SPXL hoaìn thaình 51221 Doanh thu baïn saín pháøm xáy làõp 51222 Doanh thu baïn saín pháøm khaïc 5123 Doanh thu cung cáúp dëch vuû 515 Doanh thu hoaût âäüng taìi chênh Chi tiãút theo hoaût âäüng 521 Chiãút kháúu thæång maûi 5211 Chiãút kháúu haìng hoaï 5212 Chiãút kháúu thaình pháøm 5213 Chiãút kháúu dëch vuû 531 Haìng baïn bë traí laûi 532 Giaím giaï haìng baïn LOAÛI TAÌI KHOAÍN 6 CHI PHÊ SAÍN XUÁÚT, KINH DOANH 621 Chi phê nguyãn liãûu, váût liãûu træûc tiãúp 622 Chi phê nhán cäng træûc tiãúp 623 Chi phê sæí duûng maïy thi cäng 6231 Chi phê nhán cäng 6232 Chi phê váût liãûu 6233 Chi phê duûng cuû saín xuáút 6234 Chi phê kháúu hao maïy thi cäng 6237 Chi phê dëch vuû mua ngoaìi 6238 Chi phê bàòng tiãön khaïc 627 Chi phê saín xuáút chung 6271 Chi phê nhán viãn phán xæåíng 6272 Chi phê váût liãûu 6273 Chi phê duûng cuû saín xuáút 6274 Chi phê kháúu hao TSCÂ 6277 Chi phê dëch vuû mua ngoaìi 6278 Chi phê bàòng tiãön khaïc 632 Giaï väún haìng baïn 635 Chi phê taìi chênh 641 Chi phê baïn haìng 6411 Chi phê nhán viãn 6412 Chi phê váût liãûu, bao bç 6413 Chi phê duûng cuû, âäö duìng 6414 Chi phê kháúu hao TSCÂ 6415 Chi phê baío haình 6417 Chi phê dëch vuû mua ngoaìi Baìi giaíng Kãú toaïn xáy dæûng cå baín 9 1 2 3 4 5 6418 Chi phê khaïc bàòng tiãön 642 Chi phê quaín lyï doanh nghiãûp 6421 Chi phê nhán viãn quaín lyï 6422 Chi phê váût liãûu quaín lyï 6423 Chi phê âäö duìng vàn phoìng 6424 Chi phê kháúu hao TSCÂ 6425 Thuãú, phê vaì lãû phê 6426 Chi phê dæû phoìng 6427 Chi phê dëch vuû mua ngoaìi 6428 Chi phê bàòng tiãön khaïc LOAÛI TAÌI KHOAÍN 7 THU NHÁÛP HOAÛT ÂÄÜNG KHAÏC 711 Thu nháûp hoaût âäüng khaïc LOAÛI TAÌI KHOAÍN 8 CHI PHÊ HOAÛT ÂÄÜNG KHAÏC 811 Chi phê hoaût âäüng khaïc LOAÛI TAÌI KHOAÍN 9 XAÏC ÂËNH KÃÚT QUAÍ KINH DOANH 911 Xaïc âënh kãút quaí kinh doanh LOAÛI TAÌI KHOAÍN 0 TAÌI KHOAÍN NGOAÛI BAÍNG 001 Taìi saín thuã ngoaìi 002 Váût tæ, haìng hoaï nháûn giæî häü, nháûn gia cäng 003 Haìng hoaï nháûn baïn häü, nháûn kyï gæíi 004 Nåü khoï âoìi âaî xæí lyï 005 Nguäön väún vay bàòng ngoaûi tãû 007 Ngoaûi tãû caïc loaûi 008 Haûn mæïc kinh phê 0081 Haûn mæïc kinh phê thuäüc ngán saïch TW 0082 Haûn mæïc kinh phê thuäüc ngán saïch ÂP 009 Nguäön väún kháúu hao cå baín